Α)Σε περίπτωση κατά την οποία όροφοι κτιρίου κατασκευάστηκαν σε διαφορετικές στάθμες από τις εγκεκριμένες της οικοδομικής αδείας , δεν υφίσταται αυθαιρεσία υπέρβασης ύψους της κατηγορίας (6) ή της (5ε)του Φύλλου Καταγραφής, εφ΄όσον το ύψος του κατασκευασμένου κτιρίου δεν υπερβαίνει το εγκεκριμένο της οικοδομικής αδείας. (Παράρτημα Α/Διευκρινίσεις/6,και άρθ.19/παρ.1)

Σ΄αυτές τις περιπτώσεις, οι τυχόν οριζόντιες ιδιοκτησίες που εχουν μετακινηθεί υψομετρικά βαρύνονται με πρόστιμο για τις αυθαιρεσίες που έχουν προκύψει απο την παράβαση της αυθαίρετης αλλαγής στάθμης των ορόφων, είτε τής παρ.5α-αρθ.18, είτε της ΚΑΤ-3, είτε του συντελεστή δόμησης (5) του Φ.Κ. (φέρων οργανισμός, στοιχεία πλήρωσης, όψεις, Η/Μ, Κτιριοδομικός Κανονισμός, προσμέτρηση υπογείου στον σ.δ.,κλπ).


Β)Ο συντελεστής υπέρβασης ύψους, εφαρμόζεται μόνο όταν έχει πραγματοποιηθεί ύψος κτιρίου ή τμήματός του, καθ΄υπέρβαση του εγκεκριμένου ύψους της οικοδομικής αδείας ή του επιτρεπόμενου που ισχύει στην θέση του ακινήτου (κτίριο χωρίς οικοδομική άδεια – εγκ/4-13).

Σ΄αυτές τις περιπτώσεις, το πρόστιμο για την αυθαιρεσία υπέρβασης ύψους
βαρύνει αποκλειστικά τίς τυχόν οριζόντιες ιδιοκτησίες που κατασκευάστηκαν στο σύνολό τους ή με τμήμα τους, πάνω απο το εγκεκριμένο ή το επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου.

Εάν συγχρόνως, τυχόν οριζόνιες ιδιοκτησίες τών υποκείμενων ορόφων, έχουν μετακινηθεί υψομετρικά κατά παράβαση της οικοδομικής αδείας, αυτές αφενός βαρύνονται με πρόστιμο όπως στην ανωτέρω παράγραφο(Α), και αφετέρου εάν είναι υπαίτιες για τήν υπέρβαση ύψους του κτιρίου οι ιδιοκτήτες τους είναι υπόχρεοι και αναφέρουν το τμήμα πού τούς αναλογεί, γιά την επίλυση τυχόν μελλοντικών αστικών διαφορών.